Aviso Legal y Exención de Responsabilidad
Última actualización: 24 de Septiembre, 2026
Senescal se encuentra en fase de desarrollo activo (beta). Los servicios, datos, algoritmos y funcionalidades pueden contener errores, estar incompletos, cambiar sin previo aviso o ser interrumpidos temporal o permanentemente. El uso de la Plataforma durante esta fase es bajo su propio riesgo.
1. Naturaleza Informativa
Todo el contenido proporcionado en Senescal (senescal.app, marketplace.senescal.xyz y subdominios asociados) tiene carácter exclusivamente informativo y educativo. Nada en esta Plataforma constituye:
- Asesoramiento financiero, fiscal, legal o de inversiones
- Recomendación de compra, venta o tenencia de bienes o activos
- Tasación, avalúo o peritaje profesional de propiedades o artículos
- Garantía de resultados, retornos o ganancias
- Oferta o solicitud de compra/venta de valores o instrumentos financieros
2. Descargo de Responsabilidad — Bienes Raíces
La información sobre propiedades, precios, edificios, zonas, rendimientos y análisis de mercado inmobiliario:
- Se obtiene de fuentes públicas y terceros sin verificación independiente
- Puede estar desactualizada, ser incorrecta o incompleta
- No reemplaza la debida diligencia (due diligence) personal
- No sustituye la consulta con corredores de bienes raíces licenciados, abogados o asesores financieros
Estimaciones de mercado. La herramientaEstimación de mercado calcula de forma automatizada un rango de precio a partir de propiedades comparables. Estas estimaciones:
- Son cálculos estadísticos basados en anuncios públicos comparables; los precios de oferta se ajustan con un descuento supuesto para aproximar precios de cierre
- Aplican coeficientes de ajuste por defecto (piso, vista, amueblado y estacionamiento) que aún no están calibrados con ventas cerradas
- Se muestran con su nivel de confianza y el número de comparables que las respaldan; cuando hay muy pocos comparables no se muestra ninguna cifra
- No son un avalúo ni una tasación: nadie inspecciona la propiedad y no sirven para fines bancarios, legales, fiscales ni registrales
Senescal no realiza avalúos ni tasaciones. Para ello, consulte a un avaluador certificado.
Las inversiones inmobiliarias conllevan riesgos significativos, incluyendo la posible pérdida total del capital invertido. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros. Los precios de las propiedades pueden bajar. Senescal no es responsable por decisiones de inversión tomadas basándose en información de la Plataforma.
3. Descargo de Responsabilidad — Marketplace
El Marketplace de Senescal facilita la conexión entre compradores y vendedores de artículos usados. Es importante entender que:
- Senescal no verifica la identidad real, antecedentes o solvencia de los usuarios
- Los "scores de oferta", estimaciones de precio y análisis de arbitraje soncálculos automatizados que pueden contener errores significativos
- Los precios de referencia del mercado son estimaciones basadas en datos limitados y no constituyen tasaciones
- La autenticidad, estado y funcionamiento de los artículos no son verificados por Senescal
- Las reseñas y calificaciones representan opiniones subjetivas de usuarios individuales
Toda transacción de compra-venta se realiza directamente entre usuarios bajo su exclusivo riesgo y responsabilidad. Senescal no es parte, intermediario ni garante de ninguna transacción. Existe riesgo de estafas, artículos falsificados, defectuosos o que no correspondan a la descripción. Realice todas las verificaciones pertinentes antes de cualquier transacción.
4. Descargo de Responsabilidad — Inteligencia Artificial
Senescal utiliza modelos de inteligencia artificial de terceros para generar análisis, descripciones, scores y estimaciones. Estos modelos:
- Pueden producir resultados inexactos, sesgados o incorrectos("alucinaciones")
- No tienen conocimiento de condiciones locales específicas ni de circunstancias individuales
- Procesan información basándose en patrones estadísticos, no en experticia profesional
- Sus resultados deben ser verificados de forma independiente antes de tomar decisiones
5. Datos de Fuentes Externas
La Plataforma agrega datos de diversas fuentes externas incluyendo el Registro Público de Panamá, Panadata, Facebook Marketplace, sitios de clasificados y otras fuentes públicas. Senescal:
- No controla, edita ni verifica la exactitud de datos de terceros
- No garantiza la disponibilidad continua de estas fuentes
- No es responsable por cambios, errores u omisiones en datos externos
- Presenta estos datos "tal cual" ("as-is") sin garantía alguna
6. Sin Garantías
LA PLATAFORMA SE PROPORCIONA "TAL CUAL" Y "SEGUN DISPONIBILIDAD", SIN GARANTÍAS DE NINGÚN TIPO, YA SEAN EXPRESAS O IMPLÍCITAS, INCLUYENDO PERO NO LIMITÁNDOSE A GARANTÍAS DE COMERCIABILIDAD, IDONEIDAD PARA UN FIN PARTICULAR, EXACTITUD O NO INFRACCIÓN.
7. Limitación de Responsabilidad
En ningún caso Senescal, Spongi Family Office, sus directores, empleados, afiliados, agentes o licenciantes serán responsables por daños directos, indirectos, incidentales, especiales, consecuenciales, punitivos o ejemplares que resulten del uso o la imposibilidad de usar la Plataforma.
8. Ley Aplicable
Este Aviso Legal se rige por las leyes de la República de Panamá. Cualquier controversia será resuelta exclusivamente por los tribunales competentes del Primer Circuito Judicial de Panamá.
9. Contacto
Para consultas legales: Comentarios y Sugerencias o escriba a legal@senescal.app.